Eesveenseweg 32, Steenwijk

2 ZELFSTANDIGE WOONHUIZEN IN GROTE WOONBOERDERIJ

In 2003 is deze grote boerderij volledig gerenoveerd en verbouwd tot twee luxe zelfstandige woningen met eigen woonplattegrond en gescheiden tuinen. In 2019 is de achterste woning verder uitgebouwd met kantoorruimte met een separate ingang en toilet. Hierdoor is deze woning ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis! Er is een gezamenlijke oprit en elke woning heeft een eigen berging. Achter de privé tuinen is een klein weiland met waterpoel en grote kapschuur met stalletjes voor kleinvee. Elke woning beschikt over een grote woonkamer, open inbouwkeuken en 4 slaapkamers met moderne badkamer op de verdieping. Er is een gezamenlijke grote zolderberging op de 2e verdieping.
Deze unieke dubbele woning staat op een perceel van maar liefst 6220 m² en biedt tal van mogelijkheden als groot familiehuis, kangoeroewoning of zorgwoning. Gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen, het centrum van de stad en spoor-en wegverbindingen.

INDELING WONING 1 (voorhuis)
Centrale entree met garderobe en meterkast. Ruim opgezette woonplattegrond met originele gebinten en balken, gladde witte wanden en plafond. Er is een ruime eethoek of familiekamer, open keuken in hoekopstelling met groot fornuis voorzien van 5 gaspitten en oven, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en vrij zicht. Tussenhal met trapopgang, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte met wandcloset en fontein. Er is een deur naar de tuin en het terras aan de voor- en zijkant van de woning.
1e verdieping: overloop en gang, grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 3 slaapkamers met groot velux dakraam, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
Via een woningscheidende tussendeur is de trap naar gedeelde grote zolderberging bereikbaar.

INDELING WONING 2 (achterhuis)
Centrale entree met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar tuin en terras, eethoek en luxe houten inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparaten, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en zijdeur naar de tuin.
Tussenhal met trapopgang en toiletruimte (2022) met wandcloset en fontein.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel.
Via een woningscheidende tussendeur is de trap naar gedeelde grote zolderberging bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is de recente aanbouw bereikbaar. Ruime betegelde hal met separate meterkast, entree met toiletruimte, kantoorruimte van circa 30 m².

ALGEMEEN:
De woning is bereikbaar over een bruggetje (recht van overpad) en heeft een gezamenlijke oprit en plein. De ruime aanbouw met kantoorruimte is voorzien van 21 zonnepanelen (2023) met daarachter voor elke woonunit een eigen berging. Verder is er een grote kapschuur met stalletjes voor kleinvee en een voormalige hooiberg. Achter de privé tuinen is een klein weiland.
De woningen zijn keurig onderhouden en worden beide verwarmd met een moderne cv ketel uit 2019 (volledig gescheiden systeem)

Het perceel is niet kadastraal gescheiden maar dubbele bewoning is wel toegestaan. Dit unieke woonhuis is absoluut een bezichtiging waard!